空き家管理

【空き家対策措置法で、何が決められたのか？】

１「空き家等」の定義が決められました。

法律上で何かを決める時は、必ずこの「定義」というものが出てきます。
今回「空き家等」がどんな物かを決める事で、他のものと区別したり該当する物を明確にする為に決めています。
「空き家等」とは、国又は地方公共団体が所有・管理する物を除く、居住その他の使用がされない建築物。
この建築物には、敷地（立木やその他、土地に定着する物）を含む・・・としています。

２「特定空き家等」というものも定義されました。

・「空き家等」が倒壊等、著しく保安上危険となる恐れがある状態。
・「空き家等」が著しく衛生上有害となる恐れがある状態。
・「空き家等」が、適切な管理が行われない事により著しく景観を損なっている状態。
・「空き家等」が、その他周辺の生活環境の保全を図るために放置する事が不適切である状態。

以上の事が「定義」されました。
相変わらず、分かったような分からないような「奥歯に物が挟まった」ような言い回しです。
簡単に行ってしまえば、キチンと管理されていない「使用されていない建物」と「その敷地」という事になります。

この「定義」によって、無管理で無使用の建物であれば、いつ何時「空き家対策措置法」の餌食になるか分からなくなりました。
この様な「一見あいまいに見える」定義ですが、大きな守備範囲を持っていますので、立法側からは都合がいいのです。